上海房产抵押贷款的最高额度因银行和具体产品而异，以下是不同银行的相关政策：

一、银行房产抵押贷款最高额度

　　工商银行：个人房产抵押消费与经营组合贷款中，用于消费用途的贷款额度最高不超过200万元，用于经营用途的贷款额度最高不超过1000万元。

　　建设银行：个人住房抵押额度贷款的最高额度为抵押住房价值的70%。

　　浦发银行：房抵快贷的最高贷款额度为1000万元。

　　农业银行：个人房产抵押消费贷款的最高额度为1000万元。

　　邮储银行：房产抵押的极速贷最高授信额度为800万元。

二、影响贷款额度的因素

　　抵押物价值：贷款额度通常为抵押房产评估价值的50%-70%，部分银行可放宽至90%。

　　房产类型：住宅抵押率一般最高可达70%，写字楼和商铺抵押率最高可达60%，工业厂房抵押率最高可达50%。

　　借款人资质：包括信用记录、收入状况、负债情况等。信用良好且收入稳定的借款人可能获得更高的贷款额度。

　　银行政策：不同银行的风控手段和政策不同，同一抵押物在不同银行的贷款额度可能有差异。

三、特殊情况

　　部分银行针对特定区域或优质客户，提供更高的抵押率和贷款额度。例如，杭州联合银行的房抵贷产品最高额度可达房屋评估价的100%，且不超过1000万元。

　　综上所述，上海房产抵押贷款的最高额度一般为抵押物评估价值的70%左右，部分银行在特定条件下可放宽至更高比例。借款人需根据自身需求和银行政策选择合适的贷款产品。